Większość projektów realizowanych w Dubaju zasługuje na przedrostek mega. Nie wiadomo właściwie na czym polega owa megalomania Arabów, jednak faktu jej istnienia trudno zaprzeczyć. Wielkość inwestycji wykracza poza przeciętną skalę chociażby europejskiego rynku. W Emiratach Arabskich dominują budowle, które biorą udział w konkursie „wielki, większy, największy…”, przy czym „największy” jest tym celem, do jakiego dążą wszyscy deweloperzy.
Skąd zatem wziął się ten trend, i co ważne kiedy się zaczął? Panorama Dubaju poczęła się zmieniać wraz z majem 2002 roku, kiedy emirat otworzył swoje nieruchomości i grunty dla inwestycji zagranicznych. Napływ kapitału z zewnątrz, któremu zapewniono dobre warunki do wzrostu (czytaj zniesienie podatków), zaowocował kilkoma spektakularnymi inwestycjami i wieloma pomniejszymi, równie z resztą zachwycającymi.
Wyspy z fantazją
Sztuczne wyspy to niemal urzeczywistnione utopie idealnych miejsc na ziemi. Czyżby człowiek opanował Naturę? Patrząc na zdjęcia satelitarne Dubaju, wydaje się, że tak. Fantazyjne kształty usypanych kompleksów wysp budzą wrażenie i niedowierzanie. Arabowie planują zaś następne sztuczne raje na wodzie.
Palma Jumeirah
Palma Jumeirah stała się wizytówką emiratu i zasłużyła swym wizerunkiem na miano ikony Dubaju. Jednak niewiele osób zdaje sobie sprawę z przyczyn powstania sławnej wyspy. Może trudno sobie wyobrazić, ale w Dubaju nie ma zbyt dużej ilości plaż. Dlatego też wyspę zaprojektowano w taki sposób, aby zapewnić ich jak największą ilość. Układ pierzei liści palm zapewnia optymalne, zaokrąglone złotopiaszczyste plaże o 75 kilometrowej linii brzegowej. Pomysł na tyle się przyjął, że zaczęto budowę jeszcze dodatkowych dwóch palm-wysp, które będą tworzyć sieć Palm Trilogy.
Wyspę Jumeirah rozpoczyna kompleks Dubai Pearl, czyli jedenaście wieżowców, w których skład wchodzą hotele, apartamentowce i budynki o charakterze biurowo – handlowym. Perłowy kompleks nie jest jedynym projektem na wyspie, który może budzić zainteresowanie. Rozlokowane w różnych częściach palmy budynki zachęcają do jej zwiedzania. Na pniu palmy znajdziemy kompleks budynków mieszkalnych, ekskluzywnych sklepów i restauracji Golden Mile, 48-piętrowy hotel Palm Trump Hotel & Tower, kompleks mieszkalny Fairmont Palm Residence, The Palm Residence – znajdujący się po prawej stronie pnia kompleks budynków mieszkalnych An-Nabat i Al-Hasir oraz Jewel of the Palm, czyli dwa symetryczne kompleksy mieszkalne umieszczone po obu stronach pnia, na jego szczycie, w charakterystycznych trójkątnych wypustkach, otoczonych z trzech stron wodą.
W koronie palmy zaś znajduje się kompleks hotelowo-mieszkaniowy Lighthouse Hotel and Residence, kompleks hotelowo-mieszkaniowy The Palm Grandeur, w którego skład wejdzie hotel i spa Taj Exotica Resort oraz kompleks mieszkalny The Grandeur Residences. Ukoronowaniem wyspy jest słynny Atlantis Hotel, który został umieszczony na samym czubku palmowych liści.
Ponadto na wyspie wybudowano ekskluzywne domy letniskowe, które zostały wykupione w ciągu pierwszych trzech dni trwania aukcji. Wśród właścicieli domów znalazło się wielu sławnych ludzi, chociażby David Beckham.
Palma Jebel Ali
Drugą z serii wysp Palm Trilogy jest Palma Jebel Ali. Prace wykonawcze rozpoczęto w październiku 2002 roku. Głównym przeznaczeniem wyspy mają być cele wypoczynkowe. Jebel Ali ma wymiary 7x8 kilometrów i liczy 120 kilometrów linii brzegowej. Atrakcją wyspy będzie linia „domów na wodzie”, których konstrukcja oparta została na palach . Domy połączone są ze sobą pomostem. Owa linia przechodzi między koroną wyspy palmy, a jej liśćmi. Pomost oraz przylegające do niego budynki tworzą arabski napis, który jest wierszem szejka Muhammada ibn Raszida al-Maktuma. Na wyspie znalazły się też takie projekty jak: Palm Springs, The Avenue, Marina Mall.
Palma Deirah
Budowę Deirah rozpoczęto w listopadzie 2004 roku i szacuje się, że obiekt zostanie ukończony w przyszłym roku, a spodziewany termin zakończenia budowy to rok 2011, choć niektóre części archipelagu mogą zostać oddane nawet w 2014 czy też 2016 roku. Ostatnia z trylogii palm w Dubaju ma być największą. Licząc rozmiary 9x18 kilometrów z długością brzegową 400 kilometrów, wyspa będzie większa od Manhattanu.
Dubai Waterfront
Kompleks Waterfront jest największym sztucznym nabrzeżem na świecie, bowiem jego łączna linia brzegowa wynosi 820 kilometrów, a powierzchnia wynosi 1 400 000 000 metrów- przy szacunkowej populacji 1.5 mln osób - to jest dwa razy więcej od wyspy Honk Kong.
The World
Archipelag The World składa się z około 300 sztucznych wysp usypywanych na dnie szelfu u wybrzeży Dubaju. Wyspy na zdjęciach satelitarnych tworzą mapę kuli ziemskiej, z wyodrębnionymi kontynentami i krajami.
The Universe
Projekt archipelagu wysp o nazwie The Universe, który ma przypominać Układ Słoneczny ogłoszony został w 2008 roku przez dewelopera Nakheel. Nowy obiekt ma być zlokalizowany między Palm Jumeirah, The World, a wybrzeżem Jumeirah Palm i Deiry. Nakheel zdobył już doświadczenie przy tego rodzaju projektach, bowiem dwa istniejące archipelagi wysp u wybrzeża Dubaju – Palm Islands i The World zostały przez niego wykonane. Planowano ukończenie The Universe w okresie od 2023 do 2028 roku. Niestety w 2009 roku projekt zawieszono.
Aneta Gajak
Źródło: www.gulfnews.com,www.wikipedia.org
Zdjęcie: www.pl.wikipedia.org