W Dubaju, inwestycje w sektorze własności przewyższyły  Dh4.5 miliarda w 2008 roku. Analiza rynku wykonana przez Reidin.com,  portal specjalizujący się we własnościach, poświadcza dalszą popularność Dubaju w nieruchomościach.

Liderem na liście inwestycji z całej zatoki jest Arabia Saudyjska, która przeznaczyła na rynek nieruchomości w Dubaju kwotę przewyższająca Dh2 miliardy. Kuwejt zainwestował ponad
Dh1 miliarda, zaś poziom inwestycji Omanu osiągnął Dh818 milionów. Następnie, Bahrainis - Dh615 milionów, Katar - Dh117 milionów. Wszystkie te kwoty zasiliły rynek w Dubaju.

Ceny własności w Dubaju spadły o  25 procent w porównaniu
z wysokimi cenami z września poprzedniego roku. Wielu inwestorów ma nadzieję, że ten proces utrzyma się do nadchodzącego Międzynarodowego Pokazu Własności (International Property Show Dubai 2009 - IPS). Dzięki temu będzie można kupić nieruchomości po atrakcyjnych cenach, co zwiększy zainteresowanie pokazem.

Obecnie możliwe jest kupno willi poniżej Dh2 milionów w takich rejonach Dubaju, gdzie jeszcze cztery miesiące temu zakup nieruchomości wydawał się nieosiągalny. Niewątpliwie źródła spadku cen należy się dopatrywać w kryzysie kredytowym,
a także ze zjawiskiem zwolnień z pracy.

Sytuacja na rynkach nieruchomości takich państw jak Stany Zjednoczone, czy też Wielka Brytania, rysuje się znacznie gorzej od Dubaju, dlatego też inwestorzy zagraniczni chętniej kierują swój kapitał do emiratu niż Europy. "Myślę, że ludzie śledzą uważnie ten rynek i znają jego dobrą sytuację. Dlatego też wielu inwestorów chce obracać swoim kapitałem właśnie w Dubaju. Nawet jeśli nie przynosi to już tak dużych dochodów, jak wcześniej.”  - powiedziała Rose-Marie Kilzi, dyrektor Great Properties.

Okazją do szerszego zapoznania się z sytuacją na rynku nieruchomości w Dubaju będzie z pewnością IPS, czyli coroczny pokaz z dziedziny własności, na którym inwestorzy i prywatni kupujący spotykają developerów, agentów i dostawców usług i ekspertyz.

Aneta Gajak

Źródło: www.gulfnews.com