13. i 14. kwietnia w Kuwejcie, w hotelu Sheraton, pod patronatem szejka Nassera Mohammeda Al-Ahmeda Al-Sabah , premiera Kuwejtu odbyło się First Kuwai Real Estate Forum Meeting. To pierwsze takie spotkanie, kiedy członkowie parlamentu razem z przedstawicielami firm inwestycyjnych, dyskutowali na temat przyszłości, wspólnych celów i strategii rynkowych. Głos zabrał między innymi przewodniczący Damac Holding – największej firmy developerskiej w Zjednoczonych Emiratach Arabskich- Hussain Sajwani.
Jak mówi Sajwani, to spotkanie było doskonałą okazją dla przedstawicieli sektora prywatnego do podzielenia się z członkami rządu, swoimi uwagami i sugestiami na temat rynku inwestycyjnego. Wartość zawartych w ubiegłym roku transakcji była najwyższą w historii – 1.1 mld USD o 85% więcej niż rok wcześniej. Wzrost zysków jest związany przede wszystkim ze zmianami demograficznymi, zwiększeniem liczby mieszkańców. Rynek nieruchomości w ciągu ostatnich kilku lat odnotował niespotykany wcześniej rozwój, dochody ze sprzedaży ropy naftowej zostały zainwestowane w ok. 270 wieżowców i innych projektów w największych miastach Kuwejtu - Sharq, Kuwait City, Salmiya, Hawally oraz Fahaheel. Główny nacisk położony jest przede wszystkim na projekty budynków luksusowych, w których realizacji specjalizuje się Damac Properties. Obserwowana od kilku lat ekspansja sektora nieruchomości wzmocniła również pozycję innych działów gospodarki.

W związku z deficytem powierzchni ceny zakupu oraz wynajmu budynków stopniowo rosną. Ogromna większość (około 95%) terenów Kuwejtu jest własnością władz państwa. Brak powierzchni budowlanych powoduję, że ceny stają się zdecydowanie wyższe, cena ziemi stanowi połowę ostatecznego kosztu finalnego projektu, podczas gdy standard to ok. 15-20%.

źródło: GulfBase.com

Na zdjęciu: projekt Damac Properties, Park Towers